서울 강동구 고덕동의 복합쇼핑몰 ‘강동 리버몰’이 개장 1년을 넘어서며 단순한 쇼핑 공간을 넘어선 ‘체험형 랜드마크’로 자리매김하고 있다. 2025년 5월 그랜드 오픈 당시 2만 평의 넓은 면적을 65개의 엄선된 테넌트로 채우는 파격적인 전략을 선보였던 리버몰은 이제 정규 매장을 모두 채우고 팝업 스토어와 이색 이벤트를 통해 고객들에게 끊임없는 변화를 선사하고 있다.
강동 리버몰의 앵커 테넌트에는 이케아, 이마트푸드마켓, CGV, 무신사스탠다드, 탑텐, LG전자베스트샵, 올리브영, 스타벅스, 슈마커플러스, 초이스 바이 반트, 빕스, 아웃백스테이크, 챔피온1250 등이 있다.
시승존 자동차 계약 잇따라… 이색 팝업에 고객 발길 몰려
최근 강동 리버몰이 개장 이후 가장 공을 들이는 분야 중 하나가 ‘전시와 팝업’이다. 특히 올림픽대로 끝자락에 위치해 서울-양양 고속도로 진입이 용이한 지리적 이점을 살려, 지하 4층 주차장 일부를 시승 센터로 꾸며 제조사들에게 제공하는 등 자동차 관련 행사를 진행해 시선을 집중시키고 있다.
고속도로 시승이 편리한 강점을 살린 리버몰은 BMW를 비롯해 지난 4월에 진행한 폴스타(Polestar) 전시에서는 54대의 차량 계약이 성사됐고, 최근 진행된 지커(Zeekr) 전기차 팝업에서도 11대가 계약되는 등 실질적인 매출 성과로 이어지고 있다. 이도경 점장은 “고객들이 운동이나 영화 관람과 함께 시승을 즐기면서 체류 시간이 늘어나고 있다”며 “특히 전기차에 대한 인근 상권의 높은 관심을 확인했다”고 밝혔다.
활성화 전략의 핵심인 팝업 스토어는 리버몰에 맞는 콘텐츠를 선별해 제공하고 있다. ‘리버 비어’라는 전용 수제 맥주를 개발해 선보인 페스티벌부터 파충류 체험전시와 분양 행사, 그리고 1kg당 가격을 매겨 판매한 ‘아동복 kg행사’ 등은 고객들의 폭발적인 반응을 이끌어냈다. 특히 아동복 행사는 학부모들 사이에서 입소문이 나며 재차 개최 문의가 쇄도할 정도다. 오는 7월 15일부터는 빈티지 및 중고 명품 행사가, 22일부터는 스포츠 브랜드 균일가 행사가 예정돼 있어 기대를 모은다.
주요 테넌트 매출 상위권, 교통 호재 앞두고 미래 전망도 밝다
입점 브랜드(테넌트) 측면에서도 변화가 포착된다. 베이글 전문점 ‘포비’가 퇴점한 자리에는 오는 8월 말 프리미엄 전기차 브랜드 ‘지커’가 정식 입점할 예정이다. 현재 입점 테넌트들의 매출 성과도 안정적인 궤도에 올라서고 있다. 패션 부문에서는 무신사 스탠다드가 월평균 3억 5천만 원, 탑텐이 3억 원대의 매출을 기록 중이며, 슈즈 편집숍 슈마커플러스 역시 월 1억~1억 5천만 원 수준의 견조한 실적을 내고 있다. 특히 일본 생활용품 브랜드 니토리는 오픈 초기 월 3억 원의 매출을 기록한 이후 현재도 전국 상위권 수준인 월 2억 원대를 유지하고 있다.
F&B 부문도 강력한 집객 효과를 보이고 있다. ‘오근내 닭갈비’는 한때 월 매출 1억 9천만 원을 기록할 정도로 인기가 높으며, 태국 음식점 ‘콘타이’와 대판야끼 전문점 ‘몬자상’ 등도 꾸준히 대기 줄이 생길 만큼 성공적이다. 이케아 레스토랑과 스타벅스는 평일 주부 고객들의 주요 모임 장소로 활용되며 쇼핑몰의 체류 시간을 늘리는 역할을 톡톡히 하고 있다. LG전자베스트샵와 하이마트 등 가전 매장 역시 오픈 특수 이후에도 꾸준한 신장세를 보이고 있다.
또한 리버몰이 직접 투자하고 반얀트리가 운영하는 스포츠 센터(피트니스, 골프, 수영) ‘초이스 바이 반트(Vantt)’는 회원 수가 1,500명을 돌파하며 평일 오전 브런치 고객과 함께 리버몰의 핵심 집객 요소로 부상했다. 이 점장은 “동선이 워낙 넓어 유휴 공간을 활용한 팝업의 확장성이 무궁무진하다”며 향후 더욱 공격적인 마케팅을 예고했다.
리버몰의 미래 전망은 밝다. 인근에 JYP엔터테인먼트 사옥이 이전해 올 예정이고, 2028년경 지하철 9호선 연장선이 인근에 개통되면 대중교통 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 기대된다.
이도경 점장은 “현재는 주말 중심의 아울렛형 이용 패턴을 보이고 있지만, 향후 교통 인프라가 확충되면 평일 이용객도 크게 늘어날 것”이라며 “앞으로도 가성비와 화제성을 동시에 잡는 MD와 팝업 전략으로 서울 강동권 최고의 시설로 성장시키겠다”는 포부를 전했다.
